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你是拆迁户么?有些必须知道的,请看这里!

办房产证 510房产网 2017-12-22 11:00 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要] 如果你是拆迁户,江阴市不动产登记中心要告诉你,如何办理拆迁房不动产权证,带上你的拆迁材料哦,缴税或者免税用。01拆迁房安置户流程:不动产登记取号——预审核税——(纯不动产窗口)权属审查——到期领证...
510房产网  [本文转载于:江阴市不动产登记中心]
      如果你是拆迁户,江阴市不动产登记中心要告诉你,如何办理拆迁房不动产权证,带上你的拆迁材料哦,缴税或者免税用。     01拆迁房安置户     流程:不动产登记取号——预审核税——(纯不动产窗口)权属审查——到期领证     材   料
1. 拆迁协议
2.商品房买卖合同
3.购房发票
4.商品房初始登记证及平面图
5.申请人身份证明原件
6.契税减免审批表(不足部分提供契税完税证明)
7.土地分割登记证
02货币拆迁买商品房 1   购买新房 流程:不动产登记取号——预审核税——(纯不动产窗口)权属审查——到期领证
材   料
1. 商品房买卖合同
2. 购房发票
3. 商品房初始登记证及平面图
4. 申请人身份证明原件
5. 契税减免审批表(不足部分提供契税完税证明)
6. 土地分割登记证
    2   购买二手房     流程:不动产登记取号——预审核税——(一窗集成窗口)交易网签、缴税、受理不动产登记——到期领证
    材料:
    (1)房产证、土地证或者不动产权证
    (2)买卖双方身份证明

    03不动产统一登记前,已办理房产证,未办理土地证
    流程:不动产登记取号——(纯不动产窗口)权属审查——到期领证     材料:
(1)房产证
(2)申请人身份证明
(3)土地分割登记证
    拆迁户办证需要查询老房子是否已注销,大部分都有过产权证哦,虽然你可能不记得了。一般来说,拆迁时候已经交到村里、社区或者拆迁办集体注销了,万一你是漏网之鱼怎么办:     情况一:老证在手上:老证产权人至砂山路92号209办公室申请注销房产证;     情况二:老证找不到了,别担心,新政来了,老证产权人在不动产登记档案窗口申请废止公告,凭废止公告至至砂山路92号209办公室申请注销房产证。
    还有什么不清楚的
    记住不动产登记咨询电话
    86085000
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周一到周日8:30-17:30
0510-86808058
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